Центр информации

Поиск «коммунальных миллиардов» продолжается. То ли в нас навечно поселился дух авантюризма, то ли мы забывчивы и рассеяны до ужаса, но в России во все времена искали и ищут потерянные деньги. Остап Бендер искал деньги подпольного советского алигарха Корейко. Потом каждый себя уважающий авантюрист искал золото, то ли бандита, то ли героя Колчака. В лихие девяностые вся страна была озабочена поиском бесследно исчезнувших «денег партии». Исключением не стало и наше счастливое время, и наш город. На этот раз мы ищем «коммунальные деньги», деньги, которые мы сами, кто по простоте душевной, кто по привычке, снесли в кассу за квартплату. По правде сказать, ищем мы не все безропотно снесенные в кассу РКЦ деньги, а только их часть, часть которую без нашего согласия бессовестно стащили посредники. Прочитав статью на «Орск.ру» (ссылку на статью от 201011) об отважном отряде пенсионеров-следопытов, раскрывших страшную тайну, заговора коммунальных масонов, я решил тоже заняться поиском пропавших миллиардов. Но я решил посмотреть на вопрос несколько с другой стороны. Для начала расскажу, как функционирует коммунальное хозяйство (обслуживание жилья) в нашем городе. Потому что это несколько не то, что отчеканено на дверях коммунальных предприятий и в умах рядовых граждан. Все давно привыкли, что если, например, вам на голову после дождя льется вода, причем не из душевой лейки, а с потолка. А из крана она как раз и не льется, и после многократных звонков ни слесарь, ни кровельщик вас так и не осчастливили своим присутствием, то нужно отправляться в управляющую компанию (далее УК) за водой, ремонтом и правдой. Таких УК у нас в городе несколько, но самых больших и авторитетных три: ООО «УК «Советская», ООО «УК «Октябрьская» и, ООО «УК «Ленинская». Челом бить, конечно, не запрещено и туда. Но на самом деле вышеперечисленные предприятия управляющими организациями не являются. Так сказать, не все золото то, что блестит, и по большому счету, те, к кому вы пришли, к вашему жилью никакого отношения не имеют. Никакой ответственности за него перед вами не несут. Управляющей компанией является та, с которой жильцы заключили договор управления многоквартирным домом, а у наших УК таких договоров с жильцами просто нет. Вашей управляющей организацией является другой субъект конкурентного рынка, в городе это: ООО ЛЖКС, ООО ОЖКС, или например ЖКС, как в советском районе. Вот эти «ОООшки» и являются фактическими управляющими компаниями, несущими перед вами полную ответственность за ремонт и содержание общедомового имущества по договору управления. Так кто же такие, эти самые УК? Отвечу. Для вас – никто. ООО УК Октябрьская, Советская и Ленинская – предприятия, оказывающие юридические, бухгалтерские и другие непонятные для жильца и самих рядовых коммунальщиков услуги, вашим фактическим управляющим компаниям - ООО ЖКС, согласно условий договора. Не больше и не меньше. Никто в мире свободного предпринимательства не вправе указывать юридическому лицу, с кем и на каких условиях заключать договор. Поэтому по условиям договора оказания услуг, заключенного между ЖКС и УК, ЖКС за предоставленные услуги перечисляет 12,9% от всех поступивших от жильцов за ремонт и содержание жилья средств, на счета УК. Вот вам и посредничек. Суммы, найденные пенсионерами-активистами, перечисляемые РКЦ и ЮУСК просто смешны по сравнению с этими, по чудо-договору. Возьмем фактические цифры из отчета одной из городских ЖКС, за год. - поступившие средства (от жильцов) – 16925000 рублей - затраты на вывоз мусора – 1224000 рублей - затраты на утилизацию мусора – 432000 рублей - возмещение расходов по начислению платежей населения (те самые РКЦ и ЮЭСК – 420000 Теперь внимание! - услуги управления, перечисленные за услуги в УК – 2199000! Не буду делать анализ, заморачивать вам мозги процентным соотношением, оценивайте сами. Я лишь добавлю. За этот же год этой ЖКС, силами подрядных организаций было выполнено работ по текущему ремонту аж на 4064000 рублей. (Обратите внимание, не своими силами, а подрядчиком который: содержит свой аппарат управления, платит налоги, да еще извлекает прибыль. Все это в этих суммах. А это чем вам не посредник?). Мало того не имея никаких юридических прав УК по факту распоряжаются денежными средствами и руководят ЖКС. При этом, случись, что не дай бог, вся ответственность лежит на руководстве ООО ЖКС, не Липатовы, не Мазитовы, по закону ответственности ни за что нести не будут. Но об этом в следующий раз, если доживу. Вот такая схемка. Вот и вся обещанная конкуренция управляющих компаний. Ну, а нашел я «миллиарды коммуналки» или нет, вам судить. А лучше делать. P.S. Не могу не сказать несколько слов пенсионерам, которые хотят разобраться во всем этом кошмаре. Милые, добрые люди. Отцы. Простите за тон, в котором написана статья, я его называю «несерьезно о несмешном», если писать по другому, поколение PEPSI вообще читать не будет. На самом деле, вы делаете нужное дело, и я с вами. Мне 40 лет и я тоже жил в той большой стране, которую убили, а после убийства унизили. И унижают теперь, уже ее память и историю. МЫ ЖИЛИ ТАМ! Нам есть с чем сравнить. Уйдете ВЫ, уйдет мое поколение, а для нового будет одна догма, что так как есть, так всегда было, и так должно быть. А это большая ложь. Мы должны им обо всем рассказать. Нам нужно спешить. Здоровья Вам и низкий поклон. Энергоарбитр специально для Урал 56.ру Источник: http://energoarbitr.ru/

1 2 3 4 5 Категория: Авторские статьи | Добавил: Energobitr (29.11.2011)

Просмотров: 1633 | Теги: ЖКХ, цены | Рейтинг: 5.0/14

Все права на материалы размещённые на сайте http://npco.ru принадлежат АОО "Исполком НПСО".
При использовани текстов и изображений на других ресурсах активная ссылка обязательна.
Copyright MyCorp © 2024 | Сайт управляется системой uCoz