Главная » 2014 » Декабрь » 11 » Как не платить взносов за капитальный ремонт без негативных последствий. Мнение юриста.

---

12:34 Как не платить взносов за капитальный ремонт без негативных последствий. Мнение юриста.

Известный ульяновский юрист Константин Толкачев (именно он выступил с иском о признании незаконным постановления регионального правительства, которым была утверждена программа капитального ремонта многоквартирных домов на 2014-2044 годы) проанализировал нормативную базу и нашел в ней множество дыр, которые, впрочем, могут оказаться благом для потребителей. Как известно, собственники помещений в многоквартирном доме должны выбрать один из двух способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора или же на специальный счет. Испытывая недоверие к региональному оператору, жители большинства домов, где работают управляющие компании, изберут вариант специального счета многоквартирного дома, считает Толкачев. Туда же им предлагают «уйти» большинство экспертов по ЖКХ. «Плюс такого выбора в том, что средства таких собственников не попадут в «общий котел» регионального оператора Фонда содействия реформированию ЖКХ. В минусе – фиктивность и иллюзия, что эти деньги остаются под контролем жильцов, – пишет юрист. Это связано с тем, что жители многоквартирного дома и сам многоквартирный дом, совет дома не являются юридическими лицами. А специальный счет в банке может открыть только юридическое лицо. Таким образом, нужно либо создавать ТСЖ, либо обращаться к региональному оператору, который на основании протокола собрания жителей может быть уполномочен на открытие специального счета. То есть региональный оператор не будет бенефициаром сборов, он не будет являться организацией, собирающей плату в свою пользу, а будет лишь титульным владельцем отдельного специального счета многоквартирного дома». Непонятен и механизм взыскания средств с неплательщиков. Управляющая компания не имеет к вопросам капитального ремонта прямого отношения и не может выступать истцом в суде, как и региональный оператор: на его имя лишь открыт счет в банке, но деньги собираются не в его пользу, говорит Толкачев. Нет никаких возможностей подать в суд на неплательщиков взносов и у прокуратуры, и у инспекции регионального надзора (бывшая жилищная инспекция), и у организаций по защите прав потребителей. Законодательство о капитальном ремонте в его нынешнем виде – это проект по созданию финансовой пирамиды, которая провалится в черную дыру, считает юрист, призывая людей выбирать способ накопления средств на спецсчете, но не вкладывать деньги в сомнительное мероприятие. 10 декабря 2014

1 2 3 4 5 Категория: Авторские статьи | Просмотров: 5070 | Добавил: Коровин | Теги: ТСЖ, капитальный ремонт, Орск, коммуналка | Рейтинг: 5.0/22

Всего комментариев: 0

---

Почему власти Орска хотят спрятать все концы ТСЖ в прорванных трубах водоканала? Орская коммуналка поражена хроническими правонарушениями. Народный контроль над программой "Хозяин дома". Общественный комитет по вопросам ТСЖ намерен попасть на 1 канал ОРТ. Как изжить двуличие властей? Кто готов наводить порядок в орском ЖКХ? Орчане не хотят мериться с беспределом в системе ЖКХ. Очередной пшик орских чиновников. Или как они пытаются коммунальные проблемы решить с помощью полиции. Как гора пыталась родить мышь. Михаил Прокофьев: Если Вы не хотите зазря кормить дармоедов в ЖКХ, то подавайте на них в суд.

Все права на материалы размещённые на сайте http://npco.ru принадлежат АОО "Исполком НПСО".
При использовани текстов и изображений на других ресурсах активная ссылка обязательна.
Copyright MyCorp © 2024 | Сайт управляется системой uCoz

Создано "RusIT"